Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

TRANG CHỦ P.Archi tư vấn Không gian đẹp Góc xây dựng LIÊN HỆ

Thủ tục cần thiết khi mua bán nhà



Cập nhật: 2008-12-10
Hỏi: Tôi muốn bán căn nhà đang ở để chuyển vào TP HCM, xin cho biết cần phải có những điều kiện gì? Khi nào thì người mua nhà được công nhận là chủ sở hữu căn nhà?...Trả lời: Theo quy định tại điều 91, điều 93 và điều 94 Luật Nhà ở, nhà ở phải có các điều kiện sau đây
Hướng dẫn làm hồ sơ đăng ký mua nhà thu nhập thấp Kiến Hưng / Giấy phép xây dựng - cải tạo nhà ở / Thủ tục cần thiết khi mua bán nhà / Thủ tục cải tạo nhà tập thể / Trả lời khách hàng Ngô Nguyệt Bảo về màu sơn / Trả lời câu hỏi tư vấn của chị Thi / Chồng muốn đứng tên giấy tờ nhà / Thủ tục cần thiết khi mua bán nhà /
(Lê Hoàng Anh, Hải Phòng)
Hỏi:
Tôi muốn bán căn nhà đang ở để chuyển vào TP HCM, xin cho biết cần phải có những điều kiện gì? Khi nào thì người mua nhà được công nhận là chủ sở hữu căn nhà? (Lê Hoàng Anh, Hải Phòng)

Trả lời:

Theo quy định tại điều 91, điều 93 và điều 94 Luật Nhà ở, nhà ở phải có các điều kiện sau đây mới được đưa vào các giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở: Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật; không có tranh chấp về quyền sở hữu; không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Khi bán nhà, các bên trực tiếp hoặc thông qua người đại diện thỏa thuận về mua bán nhà ở. Hợp đồng mua bán nhà ở phải thể hiện đầy đủ các nội dung sau: tên và địa chỉ của các bên; mô tả đặc điểm của nhà ở; giá và phương thức thanh toán nếu trong hợp đồng có thỏa thuận về giá; thời gian giao nhận nhà ở; quyền và nghĩa vụ của các bên; cam kết của các bên; các thỏa thuận khác; ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng; chữ ký của các bên.

Giá mua bán nhà ở do các bên thỏa thuận. Trường hợp pháp luật có quy định về khung giá mua bán nhà ở thì không được vượt quá khung giá đó.

Hợp đồng mua bán nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của UBND xã đối với nhà ở tại nông thôn. Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở cho bên mua tính từ ngày hợp đồng mua bán nhà ở được công chứng hoặc chứng thực.

Ngoài ra, một trong các bên theo thỏa thuận thực hiện nộp thuế và lệ phí theo quy định của pháp luật. Bên mua có trách nhiệm nộp hồ sơ để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hợp đồng được công chứng.

 
Nhóm tư vấn P.Archi (Công ty tư vấn thiết kế và xây dựng Hoàn Mỹ)
                    
DANH SÁCH PHẢN HỒI
Kellafameno Cialis 20mg Filmtabletten 12 viagra Cialis Experiencias Amoxicillin For Cat Price Of Viagra Direct Zentel 400mg Tadalafil Generique France Buy Cheap Generic Cialis Where To Buy Generic Flagyl Online Without Prescription Amoxicillin Lab Faq Levitra 40mg Sale Propecia Hair Growth 5 Alpha Reductase Inhibitors Amoxicillin Price New Zealand Buy Dapoxetine 466 Primatene Mist For Sale Canada Ordering Keflex Kamagra Online Indian Pharmacy Silagra 100 Thyroxin Online Lasix Usa Blog Priligy Generico E Sicuro 2017-06-17
Kellafameno Cialis En Gibraltar Internet Order Viagra Propecia Y Cerveza Order Ciprofloxacin Eye Drops Levitra Order Online Prednisone Online Overnight Cephalexin Prgnancy Order Cialis In Usa Dosage Zithromax Cialis Order Online Viagra Online Blue Online Synthroid Purchase Levitra Und Aspirin Viagra Online Store Allegra Kalkan Clomid Achat Cialis Suisse Viagra Online Fast Feline Amoxicillin Drops Brand Name Propecia Levitra Buy Cialis Price Drop Himplasia Cheap Generic Viagra Trouver Nolvadex Vendita Cialis Italia How To Get Kamagra Viagra Buy General Laxa Tea Generic Kamagra Pricing Watery Bloody Stools Amoxicillin Priligy En Johor Generic Viagra Pills Buy Gonorrhea Treatment Online Just be an educated consumer and make sure you understand all the terms of your bad credit auto loan and use it as a means to reestablish your credit.The rules are being designed to ensure borrowers have a better understanding of the real cost of payday loans and to promote a transparent and fair shortterm lending market. payday advance Be paid monthly PaydayUK are here to help Apply for a payday loan from and you could have the cash you need in your account by midnight everyday of the week.Side Effects Of Amoxil viagra prescription Ebay Cheap Cialis Vimax Cialis Online Prices Vyvanse Online Effet Cialis Ou Viagra Mail Order Levitra Sildenafil Canadian Pharcharmy Online Priligy Sevilla Generic Clomid Pills Unterschied Viagra Cialis Levitra Lowest Price For 20 Mg Of Levitra Where Can I Buy Priligy Prix Du Viagra France En Beziers Propecia Concierto Cialis Usa Prix Du Levitra En Espagne Raloxifene viagra online prescription Cheap Tamoxifen Online Tadalafil Cialis Y Alcohol Viagra Free Trial Priligy Cvs Find Secure Ordering Levaquin Pills Direct Cash Delivery Viagra Free Trial Purchase Generic Bentyl Dicyclomine Muscle Spasms Medication Tablet Vendita Cialis Ebay Cialis Cheap Viagra Bestellen Osterreich Alternative Medicine To Antibiotic Cephalexin Dapoxetine Can I Take Expired Amoxicillin Pills Need Cialis Today buy levitra professional online A Partir De Amoxil Compra De Cialis Generic Kamagra Cheap Isotretinoin With Overnight Delivery Cialis 10mg Online Bestellen Generic Cialis Usa Below Skin Swelling Amoxicillin Allergy Usa Approved Online Pharmacies Buy Priligy Cialis Su Internet Amoxicillin 2000mg Dosage How To Buy Cialis Canadain Phamacry Cialis Gр с–рўв˜nstig Kaufen 40mg Cheap Viagra 25mg Nolvadex Steroids Lamisil 250 Mg Online Generic Cialis Online Levitra Directions Levitra Gegen Zu Fruhes Kommen Purchase Propecia Furadoine 50mg Uk Le Viagra Pour Les Jeunes Cost Of Levitra Bewertung Levitra Best On Line Viagra Sellers Buy Viagra Isotretinoin izotek from canada direct low price overseas Propecia Rezeptfrei Levitra Brand On Line No Prescription Viagra Will Amoxicillin Hurt Pets Brand Viagra Online Best Online Viagra Reviews Levitra Orosolubile Vendita Cost Of Cialis Lyme Disease Antibiotics For Dogs Astrazeneca Nexium Discount Card Order Generic Cialis Propecia Profesional Cytotec Meilleur Prix eva pills levitra Buy Viagra Blue Pill Where Can I Get Suprax Online Cialis Finasteride Order Where Can I Buy A Z Pack Online cialis online Dangers Of Taking Expired Keflex Do Not Take Amoxicillin If Comprar Levitra Cialis No Me Hace Efecto Amoxicillin And Neurontin Cheap Propecia Online Zenegra Online Where To Order Direct Isotretinoin 10mg Tablets Levitra Tab 20mg Kamagra Erfahrungsberichte Viagra Ordering From India vardenafil hcl 20mg tab Zithromax Feel Worse What Makes Viagra Work Cheap Viagra Pill Order Synthroid Online Aacifemine Clomid Il Parait Que Viagra Online Stores Cialis Medicamento Levitra Richtige Dosierung Generic Cialis Pricing Viagra 100 Mg Cialis Au Luxembourg Cialis Prices Glucophage Canadian Pharcharmy Online Priligy Uk Acheter Mail Order Cialis Generic Bentyl 20mg Medicine 2017-06-22
Kellafameno Where To Buy Viagra In Nz Order Cialis Online Usa Viagra Shops In India 2017-06-25
Kellafameno Achat Cialis En Belgique cialis online Amoxil Duo 2017-07-02
Kellafameno Cialis 5mg Vidal cialis buy online Viagra And Dapoxetine 2017-07-07
KennSoor Super Kamagra Preisvergleich cialis online Propecia Generic Levitra 2017-07-08
Chasbulp Viagra Venta Muy Barata cheap cialis Amoxicillin Low Cost 2017-07-08
Davgarioug Coumadine Buy Online viagra Propecia En Europa 2017-07-09
Kellafameno Cialis 20mg Testberichte online pharmacy Cialis Duracion Ereccion 2017-07-11
Chasbulp Preisvergleich Viagra Pillen viagra Buy Viarga Without A Percription 2017-07-12
Davgarioug Viagra A Basso Prezzo online pharmacy Como Tomar Cialis 2017-07-12
KennSoor Cytotec Au Maroc buy viagra Viagra Rezeptfrei Arzt 2017-07-13
Davgarioug Prescription For Amoxicillin cialis price Acheter Cialis Allemagne 2017-07-15
Davgarioug Amoxicillin For Diverticulosis online pharmacy Amoxicillin Staph Infection From Horses 2017-07-17
KennSoor Cialis Achat Forum cialis Get Secure Dutasteride Internet Ups Free Shipping 2017-07-19
Kellafameno Erection Pills cheap cialis Achat Viagra Par Internet 2017-07-19
Davgarioug Worldwide Macrobid Medicine Overnight Shipping Cheap viagra Hydrochlorothiazide 25mg 2017-07-20
Davgarioug Real Propecia Side Effects online pharmacy Viagra Achat Ligne 2017-07-21
Chasbulp Clavamox Canada cialis Can Cephalexin Cure Chlamydia 2017-08-01
Kellafameno Cialis 20mg Filmtabletten Packungsbeilage cialis Want To Buy Isotretinoin Wigan 2017-08-01
ScottDit Upgrade turbo cad pro v.15 competitive http://tranvabtiasub.7m.pl/mylojebo/plato-video-converter-pro-v121001-serial-keys.html Hostexplorer multilang 6.2.0 http://meltiotethest.7m.pl/zykusaxy/microsoft-windows-7-ultimate-rtm-sp1-x64.html Ableton live 4 midi software windows macintosh http://lietrichyscen.7m.pl/byciviwi/everest-ultimate-edition-5-50-2100-serial.html http://skiminanfrees.7m.pl/sagakem/sybase-upg-v-powerdesigner-8-physarch-20404-55-0800-41.html adobe audition 3 multilingual retail part1 delphi tutorial and source code inject xl 2017-09-08
ScottDit Quickstart desktop publisher pro deluxe windows xp mac os x http://alsurnogu.7m.pl/raqycex/endnote-v4-student-windows.html Citrix systems metaframe xpa svr fr3 90 ew53xpa2099 http://olidebche.7m.pl/mocoha/winzip-pro-final-v150-keyz.html Columbia county pennsylvania aerial photography on cd http://cosurbirdsasth.7m.pl/keqyra/mr-popperspenguins-2017-ts2dvd-dd2-0-nl-subs-dmt.html http://raibrinotti.7m.pl/suvimubam/adobe-creative-suite-key-generator.html adobe acrobat 3d v 8.1.0 distr torrents ru photoshop cs6nde up por games genessis 2017-09-09
ScottDit Stm150w 10000s netgear web threat management subscription for prosecure stm150w 10000s http://sembmerbuicer.7m.pl/likixaz/avs-video-converter-v712480-cracked-rvig.html Adobe flash pro cs5.5 upgrade from cs5 mac http://tadustgaro.7m.pl/fuvotetyt/roxio-acad-toast-11-titanium-mac-dvd-menu.html Living german a complete language course http://newssurpitil.7m.pl/joloxudy/ems-sql-management-studio-for-postgresql.html http://pauselimar.7m.pl/cisidaxe/toontrack-ezdrummer-ezx-twisted-kitiso.html school zone third grade two pack avg internet security 2017 13.0.2667 64 bit serials 2017-09-10
ScottDit Cisco 2691 ser ios ent cd269 apu https://storify.com/dotlaporma/windows-xp-ultimate-edition-by-johnny-june2017-r3- Blue mosaic powerpoint template blue mosaic powerpoint ppt backgrounds blue mosaic powerpoint presentation https://storify.com/clearatfuetan/avira-antivir-personal-10-0-0-567-keygen Dosch viz images people hotel https://storify.com/tacolasell/bitdefender-total-security-2017-3pc1yr https://storify.com/tuphopiva/123-avi-to-gif-converter-3-0 Folder icon changer free sparrow wings Half life 2 episode two include crack download torent 2017-09-11
HaroTomb Rogaine Con Propecia online pharmacy Amoxil Avec Buy Wockhardt Tamoxifen 2017-10-01
HaroTomb Accutane Price Reputable Online Viagra Sales viagra prescription Tadalafil No Prescription 2017-10-05
HaroTomb Cialis Kaufen Deutsch Cheap Cialis For Sale Comprare Viagra Senza Ricetta Italia viagra Effets Cialis Et Viagra 2017-10-07
HaroTomb Amoxicillin Clavulanic Acid Dose viagra online pharmacy Generic Hydrochlorothiazide Website Cash Delivery Zithromax For Strep 2017-10-08
HaroTomb Keflex Hose cialis Shipped Ups Isotretinoin 2017-10-12
Jeffdamp Zithromax Price Cvs cialis online Isotretinoin 10mg Discount Ups Without Perscription With Free Shipping How Much Is Cialis Without Insurance 2017-10-21
HaroTomb Celebrex 200 Mg Online Pharmacy Line levitra 20mg best price Wikipedia Cialis Diabecon 2017-10-26
HaroTomb Generic Isotretinoin Pills 40 mg levitra pills on line for sale Canadian Torsemide 2017-10-29
HaroTomb Buy Roche Propecia Online Uk Viagra Zu Teuer Finasteride Isotret levitra generico prezzo Maximum Amoxicillin Dose During Pregnancy Where To Order Alli 2017-11-04
HaroTomb Preise Cialis Generika Cialis Indian Pharmacy A Quand Le Generique Di Cialis viagra prescription Careprost Comment Utiliser Le Kamagra Comprare Cialis Online Forum 2017-11-07
HaroTomb Cephalexin Behavioral Side Effects Cialis Diabete Levitra Verschreiben Lassen buy cialis Online Pharmacy Propecia Renova 2017-11-28
HaroTomb Cialis Marche Pas Furosemide Over The Counter Substitute cialis Cialis On Line Melbourne Vic Fast Del 2017-11-30
Jeffdamp Cheapeast Isotretinoin Legally Cash On Delivery Clobetasol Mastercard Accepted Internet cialis Buy Propecia Online India Retin A What Strength Does Itcome It Prezzo Cialis Compresse 2017-12-04
GỬI PHẢN HỒI
Tên  *
Địa chỉ
Email  *
Mobile  *
Tiêu đề
Nội dung  *
     Mã kiểm tra
Reload Image
     Nhập mã xác nhận
 
 
 
 TÌM KIẾM
   Liên hệ p.archi
Văn Phòng Giao Dịch:

Tầng 3- Tòa nhà 278 - Phố Bạch Đằng- Hoàn Kiếm - Hà Nội ..
Số ĐT: 04-3-9411375
Số Fax: 04-3-9411904
Lịch làm việc:

Từ thứ Hai đến thứ Bẩy
Sáng: 8h - 12h
Chiều: 1h30 - 5h30

Quý khách muốn làm việc sau giờ hành chính hoặc vào Chủ nhật xin vui lòng gọi điện trước cho chúng tôi.
Bản đồ: